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¿Cuáles son los órganos de administración en una propiedad horizontal comercial?

En el ámbito de las comunidades residenciales surge una pregunta crucial: ¿se puede prohibir la entrada de domicilios al conjunto o edificio?
A continuación, exploraremos las implicaciones legales de esta medida a la luz de las facultades que tienen los órganos de administración, entre otros temas.

En esta conferencia, Mónica Arias presenta un pack de formatos con 25 modelos y guías para llevar a cabo las asambleas de accionistas, juntas de socios y asambleas de copropietarios, que te permitirán realizar fácilmente la convocatoria, la determinación del quorum y las actas relacionadas con el desarrollo de estas reuniones. Hay que recordar que las sociedades mercantiles y las propiedades horizontales deben efectuar mínimo […]

Las copropiedades comerciales que explotan áreas comunes deben informar en el formulario 110 sus activos, pasivos, ingresos y gastos que se relacionan con la explotación de sus áreas comunes.

Conoce la tarifa de renta, el tratamiento de sus ingresos y costos, y otros aspectos clave a continuación.

Las propiedades horizontales están obligadas a constituir un fondo de imprevistos que les permita atender obligaciones inesperadas, tales como demandas de exempleados o daños en bienes comunes ocasionados por vandalismo, catástrofes naturales o cualquier otra situación inesperada.

El CTCP responde en el Concepto 0007 de 2023 al interrogante sobre si está el contador público inmerso en inhabilidad al prestar sus servicios como revisor fiscal de la empresa de vigilancia con la cual como representante legal de la copropiedad realizó un contrato teniendo una relación comercial directa.

Edición # 135 de enero del 2023 de la Revista ACTUALÍCESE.

El incremento en las cuotas de administración de edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal no depende del índice de precios al consumidor ni del porcentaje de ajuste del salario mínimo.
Conoce a continuación cómo se efectúa el aumento de dichas cuotas de administración.

El CTCP señala en el Concepto 0004 de 2023 que es pertinente considerar la relevancia en la titularidad de las cuentas bancarias de la copropiedad, toda vez que, si se encuentran a nombre de alguien diferente de la entidad, se tendría que estar cambiando la titularidad de la misma constantemente.

El CTCP indica en el Concepto 0602 de 2022, respecto a las consignaciones por identificar, que el administrador de la copropiedad debe establecer procedimientos para identificar los pagos recibidos.

El CTCP señala en el Concepto 0603 de 2022 que las propiedades horizontales podrán conservar los libros contables y de actas en medio físico o digital; en todo caso, la responsabilidad de los libros de contabilidad recae sobre el administrador de la copropiedad.

Luz Mila Vargas explica que sucede cuando hay desacuerdos entre contadores públicos a la hora de dictaminar sobre los estados financieros. Vargas menciona que a la hora de poner en tela de juicio los dictámenes de un profesional, se debe pensar muy bien y se debe realizar de forma escrita. Es importante resaltar que, la […]